A VENDRE À BOUDRY

Fitness - Laboratoire boulangerie - Restaurant

Opportunité d’investissement exceptionnelle !

Superbe opportunité à saisir : une parcelle de 3’049 m² en zone d’activités économiques, avec deux bâtiments artisanaux, garages et places de parc.

À seulement 2 minutes de l’autoroute, ce bien promet un rendement solide grâce à des locaux loués et exploitables.

Ne ratez pas cette affaire à CHF 4’000’000.- !

Contactez-moi

Des atouts qui font la différence

Un bâtiment moderne (1998) avec laboratoire-boulangerie et fitness, un autre (1983) avec restaurant de plain-pied, plus des espaces de stationnement pratiques.

Les points forts  Surface totale : 3’049 m²
 Bâtiment 1 : 659 m² (laboratoire + fitness)
 Bâtiment 2 : 359 m² (restaurant)
 Revenus locatifs : 195’600 CHF/an (fitness : 4’300.-/mois, laboratoire : 7’500.-/mois, restaurant : 3’900.-/mois, garages : 600.-/mois)
 Charges annuelles : 7’000.- à 10’000.- (chauffage + eau chaude)
 Bonus : 3 box garages + places de parc privées

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

Disponibilité à convenir.

Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à soumettre une demande.

Nous vous contacterons après examen et validation de votre éligibilité. Le dossier sera transmis uniquement aux personnes sérieuses et solvables. Contactez Jimmy Esseiva pour de plus amples renseignements.

+41 (0)76 389 13 93

esseiva.immobilier@sunrise.ch

Demandez le dossier complet et investissez
dans ce bien stratégique à Boudry !

Contactez-moi