Prix de vente : CHF 680'000.-
Nichée au cœur de la pittoresque commune de Boudry, cette maison villageoise contiguë de 1902, bordant les rives de l’Areuse, offre un cadre de vie idyllique entre vignes et lac. Avec son climat doux et ses nombreuses commodités, Boudry assure un quotidien confortable et agréable.
Cette propriété atypique, d’une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 237 m², se distingue par son immense potentiel de transformation. Dotée de nombreuses annexes (granges, ateliers, caves, galetas), elle permet d’envisager la création de plusieurs logements ou locaux, idéal pour accueillir une ou plusieurs familles. Une rénovation partielle effectuée en 2010 a préservé son charme authentique, mais des travaux permettront de révéler tout son éclat.
Avec 2 à 3 entrées indépendantes, un jardin de 62 m², une terrasse/balcon et un volume total de 1’515 m³, cette maison est une opportunité rare pour façonner un espace unique à votre image.
Située à seulement 3 minutes de l’autoroute, 11 minutes de Neuchâtel et 24 minutes d’Yverdon, cette maison bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Le quartier calme offre une vue apaisante sur la rivière Areuse, avec le lac de Neuchâtel à proximité. Commerces, arrêt de bus, tram, écoles et collèges sont facilement accessibles, rendant Boudry particulièrement attractive pour les familles.
Boudry, chef-lieu du district du même nom, est une commune dynamique de plus de 5’700 habitants, réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Avec deux tiers de son territoire boisé et 70 hectares dédiés à la viticulture, elle séduit les amoureux de la nature. La plage de Boudry, les Gorges de l’Areuse et le château entouré de vignes sont autant d’atouts qui enrichissent la vie locale. Les sorties culturelles ne manquent pas, avec trois musées, une galerie d’art et un caveau de dégustation à découvrir.
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